Wer sich seine Altersvorsorge über eine Ferienwohnung aufbauen möchte, der sollte vor allem auf die Lage des Objekts achten. Besonders lukrativ sind hier natürlich die Regionen, in denen man die Wohnungen ganzjährig vermieten kann. Das ist zum Beispiel dort der Fall, wo sich die Wanderregion des Sommers im Winter in ein beliebtes Skigebiet verwandelt, in dem sich Langläufer und Schneeschuhwanderer gleichermaßen wohl fühlen können.

Auch das Umfeld der großen Städte bietet sich als gute Lage für eine Ferienwohnung an. Allerdings sollte es hier an den Wohnungen eine gute Anbindung an den ÖPNV geben, denn es gibt immer mehr Urlauber, die zwar mit dem eigenen Auto anreisen, es dann aber gern während der Zeit des Aufenthaltes stehen lassen möchten. Das hat einerseits etwas mit den steigenden Spritpreisen zu tun. Anderseits liegt es aber auch daran, dass vor allem ältere Gäste etwas „Fracksausen“ vor dem ungewohnt dichten Verkehr in fremden Innenstädten haben.

Ältere Gäste sind bei der Ferienwohnung ein gutes Stichwort. Möchte man mit solchen Wohnungen für den Urlaub Geld verdienen, dann wäre es eine sinnvolle Sache, sie von vornherein gleich barrierefrei zu bauen. Damit kann man später alle Zielgruppen ansprechen. Vor allem de ältere Generation nutzt für den Urlaub in der Ferienwohnung gern die Zeit außerhalb der Schulferien, weil sie da mehr Ruhe haben.

Aber auch der Preis spielt eine Rolle, weshalb man als Besitzer einer Ferienwohnung am besten eine saisonale Staffelung seiner Preise vornehmen sollte. Üblicherweise werden die höchsten Preise für Übernachtungen in der Kernzeit der Sommerferien sowie zu Feiertagen wie Ostern, Pfingsten und Weihnachten genommen.

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