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Umfragen beweisen, dass eine ständig steigende Zahl von Familien den Wunsch hat, sich Häuser kaufen zu wollen.

Immobilien erweisen sich auch in Krisenzeiten als sehr wertstabil und sind noch dazu eine gute und staatlich geförderte Form der privaten Altersvorsorge. Mit dem Haus Kaufen sichert man sich auch ein Stückchen Freiheit, denn in diesen Wohnräumen ist man sein eigener Herr. Für Ein- und Umbauten braucht man nach dem Häuser Kaufen keine Zustimmung eines Eigentümers oder Vermieters, sondern je nach Umfang eventuell die Genehmigung vom Architekten, wenn davon tragende Teile des Gebäudes betroffen sind.

Was ist beim Häuser Kaufen zu beachten?

Haus kaufenBevor man sich zum Haus Kaufen entschließt, sollte man immer einen genauen Blick in das Grundbuch werfen. Dort finden sich auch die so genannten Lasten und Beschränkungen. Dabei handelt es sich um eingetragene Rechte Dritter. Das können Nutzungsrechte oder wirtschaftliche Rechte, aber genauso gut auch Auflagen des Denkmalschutzes sein. Wer denkmalgeschützte Häuser kaufen möchte, der kann zwar steuerliche Vorteile mitnehmen, muss aber mit höheren Kosten bei eventuellen Sanierungen und Ausbauten rechnen, die beispielsweise bei Vorgaben der Gestaltung von Dächern, Fassaden und Fenstern anfallen können.




Die Kosten beim Haus kaufen

Wer sich ein Haus kaufen möchte, der sollte neben dem eigentlichen Kaufpreis weitere Kosten einplanen. Sie fallen beispielsweise durch die Grunderwerbssteuer an. Auch muss der Kaufvertrag über einen Notar abgewickelt werden, der ebenfalls nicht kostenlos arbeitet. Nach dem Häuser Kaufen müssen Daten im Grundbuch geändert werden. Auch dafür werden Gebühren erhoben, die in der Regel nicht über eine Finanzierung mit abgedeckt werden können. Und man sollte sich vor dem Haus Kaufen erkundigen, ob dafür eventuell eine Neuvermessung des Grundstücks notwendig ist.
Haus kaufen – Wohnung24.de