Die Maisonettewohnung findet sich meistens in solchen Gebäuden, bei denen das Dachgeschoss nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut worden ist. Vor allem in historischen Atlbauten kann ein solches Appartement einen hohen Grad an Individualität bei der Gestaltung mitbringen. Gute Architekten erhalten nämlich die stützenden Balken. Damit werden sie in der Maisonettewohnung zum optischen Raumteiler, so dass auch große Räume nicht kalt sondern gemütlich wirken.

Wer sich für ein solches Appartement im Dachgeschoss entscheidet, der sollte auch die Wahl seiner Möbel darauf abstimmen. Erstrecken sich solche Wohnungen über zwei Etagen, sind in der unteren Ebene gerade Wände oder zumindest ein hoher Kniestock zu finden. Die obere Ebene dagegen weist oft ausschließlich schräge Seitenwände auf. Der Vorteil dieser Schrägen liegt in der Wohnflächenberechnung. Liegt die Höhe unter zwei Metern, werden die Grundflächen nur zur Hälfte berücksichtigt.

Die Maisonettewohnung über zwei Ebenen bietet noch zudem den Vorteil einer funktionellen Teilung. Meist befinden sich die Schlaf- und Hobbyräume in der oberen Ebene, während Küche, Wohnzimmer und Bad in der unteren Ebene zu finden sind. Dadurch kann man sich solche Appartements auch gut in zwei völlig verschiedenen Styles einrichten.

Wer sich solche Wohnungen mieten oder kaufen möchte, der sollte schon bei der Besichtigung ganz genau hinschauen. Das Hauptaugenmerk muss dabei zwei Dingen gelten. Einerseits dürfen sich nirgendwo feuchte Stellen oder Ränder von eingetrockneten Durchfeuchtungen finden. Auch muffiger Geruch deutet darauf hin, dass mit dem Dach etwas nicht stimmt. Außerdem wäre es wichtig, den Vermieter oder Verkäufer nach den vorhandenen Isolierungen zu befragen. Hinweise finden sich hier auch in der Tiefe der Fensterlaibungen.

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